אורן פלוטקין, גלעד שבתאי וההקמה המשותפת של נופים בגלעד

אודות השותפות העסקית של אורן פלוטקין ושל גלעד שבתאי בפרוייקט "נופים בגלעד" –  בנייה ויזמות

אורן פלוטקין, ממייסדי קבוצת פלוטקין, הוביל לא מעט פרוייקטים בתחום הפינוי בינוי. "כיום אני מאמין ויודע שכל מרכזי הערים והשכונות הוותיקות בארץ צריכים להתעדכן בנושא המרחב העירוני" אומר אורן, "עדכון אשר ייתן לדיירי הפרויקט חווית מגורים נעימה  המתאימה לתקופה בה אנו חיים". קבוצת פלוטקין שמה לעצמה למטרה – להיכנס אך ורק לפרוייקטים בסדר גודל משמעותי. כאלו אשר אפשר יהיה ממש לייצר בעזרתם מציאות עירונית חדשה, עבור מספר גדול ככל האפשר של דיירים..יצירת מציאות חדשה פירושה מתן מענה לכל קשת הצרכים: החל מהדירה הפרטית של הדייר, דרך הרחוב או השכונה בו הוא או היא גרים ועד לשינוי עירוני כולל.  לשם כך נכנסו בשנת 2021 לשותפות עם גלעד שבתאי והקימו את פרויקט הבנייה הגדול "נופים בגלעד".

פרוייקט פינוי בינוי – מה זה בעצם

פרויקט פינוי-בינוי הנו פרויקט גדול מימדים במסגרתו מתבצע תהליך של שינוי יסודי בשכונות ישנות יחסית ברחבי ערים גדולות. לפרוייקט פינוי בינוי ישנם מספר שותפים: הדיירים, מוסדות התכנון למיניהן וכמובן היזמים.

קבוצת נופים יזמות ובנייה היא אחת מהמובילות בתחום הזה בישראל.נ ופים שייכת לקבוצה יזמית בתחום ההתחדשות העירונית בשליטתו של עו"ד אורן פלוטקין.

קריאה נוספת אודות אורן פלוטקין

אודות קבוצת פלוטקין המתמחה בהובלת בפרויקטים מורכבים של פינוי בינוי

קבוצת פלוטקין היא קבוצה יזמית וותיקה בתחום ההתחדשות העירונית בערים ברחבי ישראל. קבוצת פלוטקין עשתה פרויקטים בכל רחבי הארץ, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור, המתחלקים בין פרוייקטים בתחום הפינוי-בינוילבין פרויקטים בתחום היזמות העירונית. קבוצת פלוטקין הייתה מהראשונות שזיהו את תחום ההתחדשות העירונית כעתיד של ענף הנדל"ן בישראל, עוד לפני כ-15 שנה, וכתוצאה מכך צברה ניסיון רב, ויתרון משמעותי על מרבית הגורמים האחרים בשוק.

אודות עורך דין אורן פלוטקין

אורן פלוטקין הינו הבעלים והמייסד של "נופים" ושל קבוצת פלוטקין. בנוסף הינו מוסמך כערוך דין. כבר לפנ ישנים זיהה אורן את הנושא הבעייתי של פרויקטים "תקועים" בתחום הפינוי בינוי, ולאור ניסיונו הרב בתחום והיכרותו עם כל הגורמים המעורבים, מצא לנכון להירתם למצב הבעייתי, ולהפוך פרויקטים מסוג זה לחלק משמעותי מהאסטרטגיה של פעילותו.

פלוטקין, שהינו בעל ניסיון רב בתחום, מכיר את מגוון הסיבות לכך שפרויקטים קורסים לפני קו הסיום או בשלבים מוקדמים יותר:

בחלק מהמקרים – הרשות דוחפת לקיום פרויקט במתחם שעונה אולי לרצונותיה וצרכיה, אולם מתעלמת מרצון הדיירים, וכן משיקולים יזמיים כגון כדאיות כלכלית, שלביות הפרויקט, התכנות הנדסית ועוד.

במקרים אחרים – נוצר חוסר אמון בין דיירים לגורמים המקדמים את הפרויקט או בשל כשלים בקידומו או בשל התמשכותו על-פני תקופה ארוכה והרצון למצוא "אשמים" במצב. בעיות מתעוררות גם כאשר עקב שינויי מדיניות של העיריות ו/או רשויות התכנון, נוצר פער בין ציפיות הדיירים והחוזים עליהם חתמו, לבין התמורות שיוכלו לקבל בפועל.

קבוצת פלוטקין – להביא בשורה חדשה לתחום הפינוי בינוי

קבוצת פלוטקין, מביאה את ניסיונה הרב, יכולותיה ההנדסיות ובעיקר את נכונות העומדים בראשה "לצלול" לתוך הבעיות ובסבלנות, מקצועיות והקשבה לפתור אותן אחת לאחת. בכך, מצליחה קבוצת פלוטקין 'להציל' פרויקטים רבים שדוהרים לכישלון, ובכך כמובן לאפשר למאות משפחות להגשים את חלומן לדירה חדשה, בטוחה ומפוארת.

קבוצת פלוטקין – שירות אנושי חסר פשרות

בסופו של דבר, פרויקטים של התחדשות עירונית עוסקים באנשים ונדרשת התנהלות מיוחדת ורגישה בכל הנוגע לפאן האנושי. החשיבה הבסיסית אצלנו היא שכל פרויקט הוא שותפות. שותפות בינינו – קבוצת פלוטקין, לבין הדיירים, וההצלחה שלנו לא יכולה לבוא לבד. הניסיון הרב שלנו בתחום, הביא עמו ידע והבנה עמוקה בהתמודדות עם הנקודות הרגישות שקיימות בכל פרוייקט.

אנחנו מבינים היום שמדובר באנשים שמפונים מביתם, זה לא פשוט ואנחנו נעזור לאותם אנשים במתן החלופות הטובות ביותר שניתן למצוא ובו בזמן להקפיד על איכות הבנייה באמצעות מערך פיקוח ובקרה איכותי ומסור

כיצד הפך גלעד שבתאי לאיש עסקים משפיע וליזם מוביל

איש העסקים והיזם גלעד שבתאי, שהונו מוערך ביותר ממיליארד דולר, התעשר כתוצאה מאקזיט, כשבשנת 2013 נמכרה אפליקציית "וייבר" (VIBER), שהיה חלק מבעליה – יחד עם אחיו בני. וויבר נמכרה אז לחברה יפנית ביותר מ -900 מיליון דולר. את זמנו הוא מחלק בעיקר בין ישראל לארצות הברית. כמו כן, שבתאי השקיע בשנים האחרונות עשרות מיליוני דולרים בעסקי הכרייה בזימבבואה. כיום מנהל גלעד שבתאי את חברת היזמות "נופים בגלעד", המובילה פרוייקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי.

אודות גלעד שבתאי ובני שבתאי

שלוש הדמויות הבולטות במשפחת שבתאי הן האחים בני וגלעד, ובנו של גלעד, עופר. בני שבתאי, דמות המפתח במשפחה, החל את דרכו כמאבטח בשגרירות ישראל בצרפת, ונהפך במרוצת השנים לאיש אמיד, כשאת עיקר הונו עשה דרך מותג שעוני יוקרה' כאשר ייסד את השלוחה שלו בארצות הברית.

שירותי קידום אתרים לאנשי עסקים – פנו אלינו

פעילות עסקית נוספת של גלעד שבתאי ואחיו בני שבתאי

גלעד שבתאי ואחיו בני מעורבים בתחומים עסקיים נוספים. גלעד שבתאי עוסק בשיווק ובכריית זהב ויהלומים.

בני וגלעד שבתאי היו גם הבעלים של חברת טלגייט, שעסקה בהעברת קול ונתונים על גבי רשתות טלוויזיה בכבלים וטלפוניה. בינואר 2000 נמכרה טלגייט לחברת טריון של זכי רכיב. משפחת שבתאי הרוויחה מהעסקה 150 מיליון שקל ושנה אחר כך הפסיקה טריון את פעילותה של טלגייט. ב־97' השקיעה המשפחה בחברה בשם "ארית", אשר ייצרה באמצעות חברה הבת של "רשף טכנולוגיות" מרעומים אלקטרוניים לשוק הצבאי.בשנת 2003, לאחר הפסדים צבורים בסכום של מעל 120מיליון ש"ח, נמכרה חברת "ארית" ליושב ראש החברה שמואל מאירסון ולסמנכ"ל הכספים של החברה רן אקהאוס תמורת סכום סמלי ארבעה דולרים ועשרים אחוזים מהדיווידנדים למשך עשר שנים. חברה נוספת שהינה בבעלותם של בני משפחת שבתאי היא חברת "איימש", שהציעה שירותי שיתוף קובצי מוזיקה בין גולשי האינטרנט. איימש פעלה בשנותיה הראשונות במנותק מהארגון , אך לאחר מכן איימש שילמה לאיגוד והפכה את התוכנה לחלק ממשי מהארגון. טלמון מרקו, מנכ"ל וייבר, הוא ממייסדי איימש.

וייבר, שהוקמה לפני ארבע שנים, נרשמה על ידי בעליה בקפריסין. האפליקציה צברה תוך זמן קצר 300 מיליון משתמשים רשומים, בעיקר במזרח אירופה, רוסיה, דרום אמריקה וניו זילנד. החברה גדלה והועסקו בה מעל מאה עובדים, רובם בקפריסין ובבלארוס, וכרבע מהם בישראל. שבתאי, המקורב לאנשי ביטחון ישראלים רכש לאחר המכירה של וייבר קומת דירות ומשרדים שלמה במגדלי נאמן VIP – מגדלי יוקרה בצפון תל אביב. את הקומה רכש שבתאי בסכום של שלושים מיליון ש"ח.

יזם הנדל"ן המוביל גלעד שבתאי החזיק עם משפחתו ביותר ממחצית מניות וייבר, שהינה אפליקציית הצ'ט הישראלית שנמכרה בשבוע שעבר לרקוטן, ענקית תקשורת יפנית, ב־900 מיליון דולר. המרוויחים הנוספים מהאקזיט: המנכ"ל טלמון מרקו ומייסדי החברה

גלעד שבתאי המרוויח העיקרי מעסקת המכירה של וויבר

הכתב אסף גלעד פירסם בעיתון כלכליסט כי גלעד שבתאי הינו המרוויח העיקרי מעסקת המכירה של וויבר. המרוויחים מהאקזיט של אפליקציית הצ'אט הישראלית וייבר הם יזם הנדל"ן גלעד שבתאי , בנו עופר שבתאי ואחיו בני שבתאי. סך הכל , מחזיקיה המשפחה ביותר מ55 אחוזים ממניות החברה. גלעד שבתאי, אשר המתגורר בעבר בארה"ב, פועל גם בתעשיית הזהב והיהלומים בזימבבואה. גלעד שבתאי ומשפחתו צפויים לקבל קרוב ל500 מיליון דולר מכספי המכירה, שהם יותר ממיליארד וחצי ש"ח.